Тарифы на отопление – пожалуй, одна из самых спорных и волнительных тем для населения. Как и любая «новинка», счетчики тепла вызывают у потенциальных потребителей массу вопросов. В первую очередь, каковы их реальные преимущества, насколько они надежны и окупаемы, в действительности ли помогают экономить.
С 1 июля 2012 года введен в действие пункт 4 статьи 8 Закона РК от 13 января 2012 года № 541-IV «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», согласно которому потребители должны будут оплачивать тепловую энергию по дифференцированным тарифам, в зависимости от наличия или отсутствия приборов учёта тепловой энергии. Теперь физические лица, в чьих домах будут установлены общедомовые приборы учета тепла, будут платить на 20% меньше. Так новая норма позволяет создать экономические стимулы для их установки.
Общедомовой прибор учёта (ОПУ) определяет количество поступившего в дом тепла, контролирует и регистрирует его параметры. Он состоит из комплекта приборов и устанавливается, как правило, в подвальном помещении. ОПУ позволяет контролировать не только объёмы потребления, но и параметры качества отопления (давление, температуру и др.), несоблюдение которых приводит к неоправданному увеличению объёмов потребления. С его помощью можно увидеть потери количества тепла до дома, выявить утечки в системах теплоснабжения жилого дома. Для установки ОПУ необходим протокол общего собрания собственников квартир с решением о его установке. Затем жильцы дома через КСК должны заключить договоры с поставщиком тепла, который обязан приобрести и установить счётчик, а жители обязаны оплатить эти услуги в течение определённого периода времени.
Показания снимаются ежемесячно представителями теплоснабжающей организации и КСК. При заключении договора предусмотрена оплата в рассрочку до 48 месяцев. При этом в тариф на отопление данные затраты не включаются.
В квитанции предусматривается отдельная строка с указанием платы за приобретение и установку прибора учёта.
По закону, субъект естественных монополий обязан приобретать и устанавливать потребителям приборы учета регулируемых коммунальных услуг в соответствии с договорами, заключенными с потребителями. Законом предусмотрена и обязанность потребителей иметь указанные приборы учета, своевременно и в полном объеме оплачивая их приобретение и установку в соответствии с условиями заключенных договоров. Принимая во внимание, что разовая плата за приобретение и установку приборов учета для многих потребителей является накладной, Комитетом по регулированию естественных монополий утверждены правила, которые предусматривают возможность дифференцированного подхода и рассрочки платежей в зависимости от площади помещений либо количества квартир в жилом доме.
Напомним, что установка теплосчетчиков дает возможность потребителю оплачивать тепло по его фактическому потреблению и заставляет задуматься над возможностью регулировать и распределять отпускаемую ему тепловую энергию внутри здания. Но главное, что потребитель платит только за фактический отпуск тепла.
